Giurisprudenza

Corte Costituzionale, 16/07/2019, n. 179 –
  • Riduzione consumo di suolo – dichiara l’illegittimità costituzionale dell’ultimo periodo dell’art. 5, comma 4, della L.R. Lombardia n.31/2014 (Disposizioni per la riduzione del consumo di suolo e per la riqualificazione del suolo degradato), nel testo precedente alle modifiche apportate dalla L.R. Lombardia n.16/2017, nella parte in cui non consente ai Comuni di apportare varianti che riducono le previsioni e i programmi edificatori nel PGT vigente.
Consiglio di Stato, sez. IV, 18/06/2019, n. 4133 –
  • Annullamento in autotutela del titolo edilizio – E’ escluso che sussista ex se l’interesse pubblico al ripristino, mediante l’esercizio del potere di autotutela, della legalità violata per effetto del rilascio di un titolo edilizio illegittimo, dovendo sempre essere espressamente circostanziato.
  • I presupposti dell’esercizio del potere di annullamento d’ufficio dei titoli edilizi sono l’originaria illegittimità del provvedimento e l’interesse pubblico concreto ed attuale alla sua rimozione (diverso dal mero ripristino della legalità violata), tenuto conto anche delle posizioni giuridiche soggettive consolidate in capo ai destinatari.
T.A.R. Lazio, Roma, sez. II-bis, 17/6/2019, n. 7818 –
  • Apertura di porte e finestre su prospetto edificio va qualificato come ristrutturazione edilizia comportante modifica dei prospetti, assoggettata al regime del permesso di costruire.
Corte di Cassazione, sez.VI, 24/5/2019, n. 14158 –
  • Compravendita immobiliare – ambito di responsabilità del mediatore – indagini di carattere tecnico – condizioni per il rilascio del certificato di abitabilità.

T.A.R. Lombardia, Brescia, sez. II, 2/5/2019, n. 426 –

testo integrale della sentenza

  • Il contributo concessorio è connesso all’attività di trasformazione del territorio: se il privato rinuncia o non utilizza il permesso di costruire il Comune deve restituire il contributo per oneri di urbanizzazione/costo di costruzione e il privato ha diritto di pretenderne la restituzione, sia nel caso di totale che di parziale mancata realizzazione delle opere.
Corte di Cassazione, Sezioni Unite Civili, 22/3/2019, n. 2230 –
  • Compravendita immobiliare – edificio abusivo e titolo edilizio – conformità urbanistica – indica i princìpi di diritto.
Consiglio di Stato, sez. V, 18/03/2019, n. 1737 –
  • Conseguenze per il ritardo della Pubblica Amministrazione nella conclusione del procedimento amministrativo – presupposti per il risarcimento del danno.
Consiglio di Stato, sez. IV, 13/11/2018, n. 6403 –
  • Urbanistica – Edilizia – Frazionamento di preesistente immobile – Aumento carico urbanistico – Incremento necessità infrastrutturali ( parcheggi, viabilità, strutture sanitarie, scuole, reti tecnologiche, servizi, ecc.)..
Consiglio di Stato, sez. V, 26/10/2018, n. 6116 –
  • Commercio – Concerne le disposizioni attuative di Regione Lombardia (D.G.R. n.1193/2013 e D.C.R. n.187/2013) finalizzate alla valutazione delle istanze per l’autorizzazione all’apertura o alla modificazione delle grandi strutture di vendita.
Consiglio di Stato, sez. VI, 19/10/2018, n. 5988 –
  • Presunto abuso edilizio – Epoca di risalenza del manufatto in contestazione – Principi di prova – Rilevanza di elementi coerenti e plurimi.
Consiglio di Stato, sez. IV, 10/10/2018, n. 5820 –
  • Natura giuridica delle strade – L’iscrizione di una strada nell’elenco delle vie pubbliche o gravate da uso pubblico ha funzione solo dichiarativa della pretesa comunale e pone una semplice presunzione di pubblicità dell’uso, superabile con la prova contraria della natura della strada e dell’inesistenza di un diritto di godimento da parte della collettività mediante un’azione negatoria di servitù.
Corte di Cassazione, sez.II, civile, 30/7/2018, n. 20061 –
  • Rinvio alle Sezioni unite la questione della nullità delle compravendite immobiliari fuori linea rispetto alle norme urbanistiche.
T.A.R. Lombardia, sez. II, 13/3/2018, n.718 –
  • Piano insediamenti produttivi – Costruzione capannone industriale – Opere parzialmente non realizzate – Obbligo restituzione contributo permesso di costruire.
T.A.R. Lombardia, sez. II, 15/3/2018, n.734 –
  • PGT – Riduzione consumo di suolo – L.R. n.31/2014 – Documento di Piano, proroga della validità.
Corte di Cassazione, sez.III, penale, 29/1/2018, n. 4139 –
  • Ristrutturazione edilizia – Ampliamento del fabbricato.
Consiglio di Stato, sez. I, 22/1/2018, n. 199 Parere sospensivo –
  • Rimette alla Corte Costituzionale la questione si legittimità costituzionale dell’art.103, comma 1-bis, della L.R. Lombardia n.12/2005.
  • Distanze minime tra fabbricati – decreto ministeriale 2 aprile 1968 n.1444 e previsioni regolamentari del P.G.T.
  • Definizione delle diverse categorie di interventi edilizi.
Consiglio di Stato, sez. V, 3/10/2017, n. 4614 –
  • Architetti – Ingegneri – Agronomi – Geologi – Geometri – Periti Industriali.
  • Legittimazione ad agire dell’ordine professionale che faccia valere l’interesse omogeneo della categoria.
  • Appalto di servizi – Legittimità di procedura aperta per affidamento incarico professionale di pianificazione urbanistica a titolo gratuito.
Consiglio di Stato, sez. IV, 27/9/2017, n. 4515 –
  • Permesso di costruire – Oneri di urbanizzazione – Natura paritetica dell’atto comunale di rettifica alla misura degli oneri concessori.
Consiglio di Stato, sez. IV, 6/6/2017, n. 2699 –
  • Strutture di vendita corretto insediamento – misure di pianificazione urbanistica.
Corte di Cassazione, sez.II civile, 30/1/2017, n. 2294 –
  • Certificato di abitabilità – Commerciabilità dell’immobile.
Corte di Cassazione, sez.II civile, 16/9/2015, n. 18140 –
  • Mediazione immobiliare – Obbligo di informazione – Indagine in ordine alla regolarità urbanistica dell’immobile.
Consiglio di Stato, sez. V, 1/8/2015, n. 3778 –

testo integrale sentenza

  • Commercio – Esercizio di poteri inibitori.
T.A.R. Lombardia, sez.I, 10/11/2014, n. 2705 –
  • Commercio – disposizioni attuative per la valutazione delle istanze per l’autorizzazione a grandi strutture di vendita.